无业能申请房贷吗?

可以，但是要符合条件。用户需要在当地累计缴纳三年以上的社保，而且要符合没有住房或者是住房面积小，比规定标准低。还有一定的学历要求，需要本科以上的学历，或者是申请人符合职称是中级以上，而且累计交了一年的社保。

个税租房和房贷可以同时扣除吗?

不能，只能选择其中一个进行个税抵扣，而且要符合相关条件。根据相关规定，纳税人及其配偶不得同时享受以上两种扣除，所以实际上个税租房和房贷其实是对立的，是冲突项目，只能选一样。